Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова (продавец) сообщает о продаже (приватизации) муниципального имущества.

Способ приватизации: продажа муниципального имущества на конкурсе.

Конкурс является открытым по составу участников. Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.

№ п/п

Наименование,

местонахождение,

кадастровый (или условный) номер объекта нежилого фонда

Общая площадь объекта, кв. м

Занимаемый этаж

Дата

постройки объекта / дата ввода в эксплуатацию

Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения

Инженерное оборудование здания и нежилого помещения

Установленные обременения объекта

1

2

3

4

5

6

7

8

Реквизиты решения об условиях приватизации муниципального имущества: Решение Псковской городской Думы от 02.02.2018 № 164 "Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в первом квартале 2018 года"

1     

Помещение 1001,

г. Псков, ул. Ленина, д. 3, КН 60:27:0120205:4385

89.0

4 этаж

до 1917

Здание (количество этажей – 4): фундамент – бетонный; стены, перегородки – кирпичные, железобетонные панели; материал перекрытий (чердачные, междуэтажные) - деревянное отепленное; крыша - скатная, шифер. Здание находится в удовлетворительном состоянии. Износ по Техническому паспорту БТИ – 33 %, по осмотру – 35%. Устаревание отсутствует, здание соответствует современным требованиям.

Помещение (средняя высота потолков 3,3 м): внутренняя отделка – простая, пол – паркет, ковровое покрытие, линолеум, потолок – покраска, стены – окраска, обои, оконные проемы – простые двойные створные, входная дверь – простая деревянная створная и металлическая, класс инженерного оборудования – отечественное. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, потолок – следы протечек, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещении, пол потертость, неровность. Состояние - требуется выполнить стандартный косметический ремонт с проведением ремонтно-реставрационных работ для современного использования части объекта культурного наследия.

Имеются теплоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация.

В помещении 1001 оборудованы раковина и туалет.

Помещение 1001 является частью объекта культурного наследия федерального значения (памятника истории и культуры) "Дом, в котором жил Ленин Владимир Ильич в 1900 г.", включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР".

Объект обременен требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам в соответствии со статьями 47.2-47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Требования, установленные Охранным обязательством собственника объекта культурного наследия федерального значения (памятника истории и культуры) "Дом, в котором жил Ленин Владимир Ильич в 1900 г.", утвержденным Приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 01.09.2017 № 311, копия паспорта объекта культурного наследия федерального значения (памятника истории и культуры) "Дом, в котором жил Ленин Владимир Ильич в 1900 г." содержатся в Приложениях 2, 3 к Решению Псковской городской Думы от 28.11.2017 № 82, опубликованы в газете "Псковские Новости" от 06.12.2017 № 94 и размещены в сети Интернет на сайте www.torgi.gov.ru.

           Условия конкурса по продаже объекта нежилого фонда: помещения 1001 – части объекта культурного наследия федерального значения (памятника истории и культуры) "Дом, в котором жил Ленин Владимир Ильич в 1900 г.", расположенного по адресу: г. Псков, ул. Ленина, д. 3

этапа работ

Наименование работ по сохранению объекта культурного наследия

Сроки выполнения работ

Экономическое обоснование (ориентировочная стоимость работ*) в отношении помещения 1003

1.      

Разработка проекта первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий, включающего пояснительную записку, рабочую документацию, объектную и локальные сметы на основании задания, полученного в Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия.

Проведение первоочередных противоаварийных работ (ремонт крыши над нежилым помещением 1001) на основании разрешения, полученного в Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия.

6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи

Разработка проекта первоочередных противоаварийных работ: 0,01 -0,02 млн. руб.

Проведение первоочередных противоаварийных работ: 0,1 -0,2 млн. руб.

2.      

Выполнение научно-проектных работ по сохранению части объекта культурного наследия на основании задания и разрешения, полученных в Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия

С момента выполнения 1-го этапа работ до декабря 2018 г.

0,1 – 0,2 млн. руб.

3.      

Проведение ремонтно-реставрационных работ с приспособлением для современного использования. Работы по сохранению части объекта культурного наследия  производить на основании задания, выданного Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия, согласованной Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия проектной документации и разрешения, выданного Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия.

С момента выполнения 2-го этапа работ по май 2022 г.

1,5 - 2,1 млн. руб.

ИТОГО:

1,71 – 2,52 млн. руб.

* Стоимость работ определена ориентировочно, без учета состояния конструкций и фундаментов здания, а также без учета характера приспособления объекта для современного использования.

Расчет стоимости работ по сохранению объекта культурного наследия входит в состав раздела "Предварительные работы" научно-проектной документации, уточнение стоимости осуществляется при разработке проектной документации. Разработка проектной документации является работами по сохранению объекта культурного наследия, к которой в соответствии с пунктом 6 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности.

Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий

1. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

2. В качестве отчетных документов победителем конкурса после выполнения им работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, предоставляется отчетная документация, предусмотренная пунктом 7 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденная Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия.

Сроки и иные сведения о проведении конкурса по продаже муниципального имущества:

№ п/п

Наименование,

местонахождение, кадастровый (или условный) номер объекта нежилого фонда

Начальная цена

Размер задатка, руб.

Срок приема заявок и внесения задатка (включительно)

Дата окончания срока признания претендентов участниками конкурса

Дата и время рассмотрения предложений участников конкурса и подведения итогов конкурса

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Помещение 1001,

г. Псков, ул. Ленина, д. 3, КН 60:27:0120205:4385

1 644 000.00 (Один миллион шестьсот сорок четыре тысячи) рублей с учетом НДС

328 800.00

с 12.02.2018

по 12.03.2018

19.03.2018

22.01.2018

в 15 часов 30 минут

Объявленный на 23.01.2018 конкурс (начальная цена 1 644 000.00 рублей с учетом НДС) признан несостоявшимся, так как по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка.

Место нахождения (почтовый адрес) продавца: 180017, г. Псков, ул. Я. Фабрициуса, д. 6; номера контактных телефонов: (8112)291223, (8112)291922.

Принять участие в конкурсе (покупателями муниципального имущества) могут любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

Покупателями муниципального имущества не могут быть:

гражданин, признанный недееспособным вследствие психического расстройства;

несовершеннолетний, не достигший четырнадцати лет (малолетний);

юридическое лицо в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах;

несовершеннолетний в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя;

гражданин, ограниченный судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, без согласия попечителя.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене муниципального имущества.

Для участия в конкурсе:

Претендент (лично или через своего полномочного представителя) представляет продавцу в установленный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества на конкурсе срок заявку по форме, утвержденной продавцом, (заявка размещена на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.pskovgorod.ru, www.pskovadmin.ru) и следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов (и всех изменений, внесенных в них);

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

Требования к оформлению документов:

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. В описи документов должны быть указаны наименование каждого документа, его реквизиты (номер и дата) и количество листов.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Предложение о цене продаваемого на конкурсе муниципального имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса до начала рассмотрения продавцом предложений участников конкурса и подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.

Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке в срок, установленный информационным сообщением о продаже муниципального имущества на конкурсе, на следующий счет продавца:

ИНН 6027020206, Финансовое управление Администрации города Пскова (Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова, л/сч. 05908004082), КПП 602701001, БИК 045805001, ОКТМО 58701000, счет 40302810358055000003, Отделение Псков г. Псков.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на счет продавца. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с лицевого счета продавца. В случае непоступления суммы задатка на счет продавца до даты окончания срока признания претендентов участниками конкурса обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

Задаток вносится претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательств, принятых на себя претендентом в соответствии с информационным сообщением о продаже муниципального имущества на аукционе, для участия в аукционе и в доказательство заключения в случае победы в аукционе договора купли-продажи.

В поле "Назначение платежа" необходимо указать: "Задаток на участие в конкурсе __________ (указать дату конкурса) по продаже муниципального имущества ________ (указать наименование, кадастровый номер и местонахождение имущества)".

Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам конкурса, за исключением его победителя - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;

б) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок;

в) претендентам, отозвавшим в установленном порядке зарегистрированную заявку до даты окончания приема заявок - в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

г) претендентам, отозвавшим зарегистрированную заявку позднее даты окончания приема заявок - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;

д) лицам, заявки от которых поступили по истечении срока приема, указанного в информационном сообщении о продаже муниципального имущества на конкурсе - в течение 5 календарных дней с даты проставления продавцом отметки об отказе в принятии заявки на описи представленных претендентом документов.

При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

В случае признания конкурса несостоявшимся, продавец перечисляет сумму задатка на счет претендента в течение 5 календарных дней со дня признания такого конкурса несостоявшимся.

Задаток возвращается продавцом путем перечисления денежных средств на банковский счет, указанный в заявке на участие в конкурсе.

Внесенный победителем конкурса задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются в рабочие дни в установленные сроки (с понедельника по четверг с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, в пятницу и в предпраздничные дни с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут) в офисе продавца по адресу: г. Псков, ул. Я. Фабрициуса, д. 6, подъезд со стороны д. 8, 3 этаж, кабинет № 5. Здесь же можно ознакомиться с условиями договора купли-продажи, охранным обязательством, паспортом и актом технического состояния объекта культурного наследия.

При приеме заявки продавец:

а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;

б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Такая же отметка делается продавцом на экземпляре описи документов, остающемся у претендента.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.

В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в приеме заявки с указанием основания отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку.

Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.

Признание претендентов участниками конкурса осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Решение продавца о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников конкурса (далее именуется - протокол приема заявок), в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа. Информация об отказе в допуске к участию в конкурсе размещается на официальных сайтах в сети Интернет www.torgi.gov.ru, www.pskovgorod.ru www.pskovadmin.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками конкурса, и претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола приема заявок путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).

Место рассмотрения предложений участников конкурса и подведения итогов: офис продавца по адресу: г. Псков, ул. Яна Фабрициуса, д.6, подъезд со стороны д. 8, 3 этаж, кабинет № 5 ("Зал торгов").

Порядок проведения конкурса определен Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584.

Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса, после чего приступает к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.

При оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их полномочные представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации.

Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Победителем конкурса признается участник, который предложил наиболее высокую цену за муниципальное имущество. При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах. Указанный протокол утверждается продавцом в день подведения итогов конкурса. Подписанный продавцом протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора купли-продажи имущества.

Уведомление о признании участника конкурса победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов конкурса.

Срок заключения договора купли-продажи: в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов конкурса (со дня размещения протокола об итогах конкурса в сети "Интернет на сайтах www.torgi.gov.ru, www.pskovgorod.ru www.pskovadmin.ru).

При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.

Условия и срок платежа по договору купли-продажи: единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Передача муниципального имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.

В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения договора купли-продажи не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Автор : btamedia press

НОВОСТИ

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
Сегодня 277
Вчера2803
На этой неделе 3080
На прошлой неделе 6559
Этот месяц 25622
Ваш IP: 10.10.70.35
Сегодня: 26-02-2018