Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова (продавец) сообщает о продаже (приватизации) муниципального имущества.

Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе, форма подачи предложений о цене – открытая.

№ п/п

Наименование,

местонахождение,

кадастровый номер

объекта нежилого фонда

Общая площадь объекта, кв. м

Занимаемый этаж

Дата

постройки объекта / дата ввода в эксплуатацию

Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения

Инженерное оборудование здания и нежилого помещения

Установленные обременения объекта

1

2

3

4

5

6

7

8

Реквизиты решения об условиях приватизации муниципального имущества: Решение Псковской городской Думы от 02.02.2018 № 164 "Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в первом квартале 2018 года"

1.   

Муниципальное имущество,

г. Псков, ул. Некрасова, д. 12,

в том числе:

 

 

 

 

 

 

1) Нежилое здание,

г. Псков, ул. Некрасова, д. 12, КН 60:27:0010324:111, инв. № 5790, литер А

592.1

двухэтажное

1917

Фундамент бутовый ленточный, наличие вертикальных и наклонных трещин в кладке стен указывают на возможные неравномерные просадки фундамента здания. Наружные стены первого этажа – каменные из известняка, местами обнажены фрагменты кирпичной кладки. Имеются вертикальные сквозные трещины раскрытием 2-8 мм, имеется выкрашивание кирпичной кладки и выпадение отдельных кирпичей. Наружные стены второго этажа – бревенчатые с обшивкой горизонтальным тесом. Состояние углов аварийное. Чердачные, междуэтажные перекрытия – деревянные отепленные. Крыша чердачная двухскатная, стропильная система деревянная, кровля из волнистых асбестоцементных листов. стропильные балки местах стыков в неудовлетворительном состоянии, на досках обрешетки гниль. Шиферное покрытие повреждено. Наружный водоотвод не организован. Общее состояние входа аварийное. Дверной проем деревянного тамбура забит дверными полотнами, дверные проемы внутри здания частично не заполнены, частично – простые деревянные. Оконные проемы – окна простые деревянные двухрамные, створчатые. Остекление деревянных рам частично отсутствует. Полы – дощатые с окраской, внутренняя отделка – штукатурка, побелка, обои

Здание находится в неудовлетворительном, ветхом состоянии. Износ по осмотру – более 85 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках – недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ.

Состояние инженерного оборудования неудовлетворительное. Внутренние инженерные сети в нерабочем состоянии.

Водоснабжение состояние нерабочее, требуется устройство внутренних сетей водопровода и канализации.

Электроснабжение есть точка подключения, не подключено, распределетильный щит демонтирован, внутренняя проводка здания требует восстановления.

Теплоснабжение состояние нерабочее. Требуется полностью восстанавливать систему отопления.

Газоснабжение отсутствует.

Система пожарной сигнализации отсутствует.

Охрана отсутствует.

1) Объект нежилого фонда обременен договором безвозмездного пользования от 01.06.2017 № 4223 с Региональной общественной организацией "Федерация шахмат Псковской области" сроком на 5 лет. В соответствии со статьей 700 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отчуждения ссудодателем вещи третьему лицу, к новому собственнику переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

2) Здание в качестве исторически ценного градоформирующего объекта входит в предмет охраны исторического поселения регионального значения город Псков (приказ Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 28.12.2016 № 564). В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении должна осуществляться при условии обеспечения сохранности предмета охраны исторического поселения. Перспективные предложения по сохранению и реконструкции здания: возможны реконструкция, внутренние перепланировки с сохранением модуля застройки и восстановлением оформления фасада (демонтаж невозможен) при условии наличия заключения (согласования) Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия о соответствии раздела проектной документации (архитектурного решения) объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения.

2) Земельный участок,

г. Псков, ул. Некрасова, д. 12, КН 60:27:0010324:86

(категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание; тип территориальной зоны: Д3 "Зона обслуживающих и деловых объектов")

957.0

-

-

-

-

Земельный участок расположен:

1) в охранной зоне объекта культурного наследия "Ансамбль Кремля" (ОЗ.1-17). Ограничения использования объектов недвижимости в указанной зоне установлены Постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 26.12.2013 № 674;

2) в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII - XVII вв., границы и правовой режим использования земельных участков в границах которой утверждены приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 14.02.2014 № 96. В соответствии с установленным правовым режимом использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта археологического наследия, разрешается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии проекта, содержащего разделы об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ, согласованные с Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия.

2.   

Муниципальное имущество,

г. Псков, ул. Инженерная, д. 9,

в том числе:

 

 

 

 

 

 

1) Нежилое здание (станция перекачки конденсата),

г. Псков, ул. Инженерная, д. 9, КН 60:27:0130201:31

50.2

одноэтажное

1985

Фундамент – бетонный ленточный; наружные стены – кирпич силикатный; перегородки – кирпичные; материал перекрытий – железобетон; кровля – мягкая совмещенная, полы – бетонные; проемы оконные – отсутствуют. Отделка стен и потолка отсутствует. Вход в здание осуществляется через металлические ворота, общее состояние входа рабочее. Износ по техническому паспорту – данные отсутствуют, по осмотру – около 60 % (наружные стены – выкрашивание кирпича, на кровле – кустарниковая растительность).

Водоснабжение, теплоснабжение отсутствуют (инженерное оборудование отсутствует). Отключено от системы электроснабжения.

Здание станции перекачки конденсата (бывшей) не относится к объектам коммунально-бытового назначения, особенности приватизации которых установлены статьей 30.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Нет

2) Земельный участок, КН 60:27:0130201:274 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу; тип территориальной зоны: К2 "Зона коммунально-складских предприятий IV и V классов опасности (CЗЗ – 100 м и 50 м)")

765.0

-

-

-

-

Земельный участок располагается:

1) частично в границах санитарно-защитных зон предприятий;

2) вне границ исторического поседения город Псков, утвержденных приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 28.12.2016 № 564.

Сроки и иные сведения о проведении аукциона по продаже муниципального имущества:

№ п/п

Наименование,

местонахождение,

кадастровый номер

объекта нежилого фонда

Начальная цена

Шаг аукциона, руб.

Размер задатка (20 % начальной цены), руб.

Срок приема заявок и внесения задатка (включительно)

Дата окончания срока признания претендентов участниками аукциона

Дата и время проведения аукциона

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.   

Муниципальное имущество,

г. Псков, ул. Некрасова, д. 12,

в том числе:

1 380 500.00 (Один миллион триста восемьдесят тысяч пятьсот) рублей,

в том числе:

20 000.00

276 100.00

с 12.02.2018

по 12.03.2018

19.03.2018

22.03.2018

в 14 часов 30 минут

Торги по продаже муниципального имущества, объявленные в течение года, предшествующего его продаже, не проводились.

1) Нежилое здание,

г. Псков, ул. Некрасова, д. 12, КН 60:27:0010324:111, инв. № 5790, литер А

219 700.00 (Двести девятнадцать тысяч семьсот) рублей с учетом НДС

2) Земельный участок,

г. Псков, ул. Некрасова, д. 12, КН 60:27:0010324:86

(категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание; тип территориальной зоны: Д3 "Зона обслуживающих и деловых объектов")

1 160 800.00 (Один миллион сто шестьдесят тысяч восемьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения НДС)

2.   

Муниципальное имущество,

г. Псков, ул. Инженерная, д. 9,

в том числе:

583 400.00 (Пятьсот восемьдесят три тысячи четыреста) рублей,

в том числе:

5 000.00

116 680.00

с 12.02.2018

по 12.03.2018

19.03.2018

22.03.2018

в 15 часов 00 минут

Торги по продаже муниципального имущества, объявленные в течение года, предшествующего его продаже, не проводились.

1) Нежилое здание (станция перекачки конденсата),

г. Псков, ул. Инженерная, д. 9, КН 60:27:0130201:31

109 800.00 (Сто девять тысяч восемьсот) рублей с учетом НДС

2) Земельный участок, КН 60:27:0130201:274 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу; тип территориальной зоны: К2 "Зона коммунально-складских предприятий IV и V классов опасности (CЗЗ – 100 м и 50 м)")

473 600.00 (Четыреста семьдесят три тысячи шестьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС)

Место нахождения (почтовый адрес) продавца: 180017, г. Псков, ул. Я. Фабрициуса, д. 6; номера контактных телефонов: (8112)291223, (8112)291922.

Принять участие в аукционе (покупателями муниципального имущества) могут любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

Покупателями муниципального имущества не могут быть:

гражданин, признанный недееспособным вследствие психического расстройства;

несовершеннолетний, не достигший четырнадцати лет (малолетний);

юридическое лицо в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах;

несовершеннолетний в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя;

гражданин, ограниченный судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, без согласия попечителя.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Для участия в аукционе:

Претендент (лично или через своего полномочного представителя) представляет продавцу в установленный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества на аукционе срок заявку по форме, утвержденной продавцом, (заявка размещена на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.pskovgorod.ru, www.pskovadmin.ru) и следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов (и всех изменений, внесенных в них);

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

Требования к оформлению документов:

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. В описи документов должны быть указаны наименование каждого документа, его реквизиты (номер и дата) и количество листов. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претендент вносит в установленный информационным сообщением о продаже муниципального имущества на аукционе срок задаток в соответствии с договором о задатке на счет продавца:

ИНН 6027020206, Финансовое управление Администрации города Пскова (Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова, л/сч. 05908004082), КПП 602701001, БИК 045805001, счет 40302810358055000003, Отделение Псков г. Псков.

Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на счет продавца. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. В случае непоступления суммы задатка на счет продавца до даты окончания срока признания претендентов участниками аукциона обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

Задаток вносится претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательств, принятых на себя претендентом в соответствии с информационным сообщением о продаже муниципального имущества на аукционе, для участия в аукционе и в доказательство заключения в случае победы в аукционе договора купли-продажи.

В поле "Назначение платежа" необходимо указать: "Задаток на участие в аукционе __________ (указать дату аукциона) по продаже муниципального имущества ________ (указать наименование, кадастровый номер и местонахождение имущества)".

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе - в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

в) претендентам, отозвавшим в установленном порядке зарегистрированную заявку до даты окончания приема заявок - в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

г) претендентам, отозвавшим зарегистрированную заявку позднее даты окончания приема заявок - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

д) лицам, заявки от которых поступили по истечении срока приема, указанного в информационном сообщении о продаже муниципального имущества на аукционе - в течение 5 календарных дней с даты проставления продавцом отметки об отказе в принятии заявки на описи представленных претендентом документов.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

В случае признания аукциона несостоявшимся, продавец перечисляет сумму задатка на счет претендента в течение 5 календарных дней со дня признания такого аукциона несостоявшимся.

Задаток возвращается продавцом путем перечисления денежных средств на банковский счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются в рабочие дни в установленные сроки (с понедельника по четверг с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, в пятницу и в предпраздничные дни до 17 часов 00 минут) в офисе продавца по адресу: г. Псков, ул. Я. Фабрициуса, д. 6, подъезд со стороны д. 8, 3 этаж, кабинет № 5. Здесь же можно ознакомиться с условиями договоров купли-продажи.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Место проведения аукциона: офис продавца по адресу: г. Псков, ул. Я. Фабрициуса, д. 6, подъезд со стороны д. 8, 3 этаж, кабинет № 5 ("Зал торгов").

Порядок проведения аукциона определен Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленный на аукцион объект (для муниципального имущества, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Некрасова, д. 12 и по адресу: г. Псков, ул. Инженерная, д. 9: соотношение цены продажи объекта нежилого фонда к цене продажи земельного участка равняется соотношению их начальных цен).

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Срок заключения договора купли-продажи: в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона (со дня размещения протокола об итогах аукциона в сети "Интернет на сайтах www.torgi.gov.ru, www.pskovgorod.ru www.pskovadmin.ru).

Условия и срок платежа по договору купли-продажи: единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.

Автор : btamedia press

НОВОСТИ

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Калькулятор расчета пеноблоков смотрите на этом ресурсе
Все о каркасном доме можно найти здесь http://stroidom-shop.ru
Как снять комнату в коммунальной квартире смотрите тут comintour.net